WOLF Advisory

Решения для частных лиц

Гражданство, ВНЖ и визовые программы для переезда, семьи и международной мобильности.

Гражданство

ВНЖ и визы

ОАЭ · ВНЖ

ОАЭ · Другие визы

Не уверены, какая программа подходит? Разберём задачу на консультации.

Получить консультацию →

Главная

•

ВНЖ

•

Греция

Greece · Golden Visa

ВНЖ Греции через покупку недвижимости Золотая Виза

Программа получения ВНЖ Греции на основании инвестиций в недвижимость. ВНЖ выдаётся на 5 лет и продлевается при сохранении недвижимости.

Недвижимость

от €250 000

Срок ВНЖ

5 лет

Оформление

3–4 месяца

Получить консультацию →

Подберём подходящий вариант оформления ВНЖ.

Greece

Golden Visa · 5 Years

Golden Visa

ВНЖ Греции через инвестиции в недвижимость

Greece · Golden Visa

Преимущества ВНЖ Греции

Golden Visa позволяет получить долгосрочный статус в Греции через инвестиции в недвижимость и пользоваться преимуществами резидентства в стране ЕС.

Шенген без виз

Свободное перемещение по странам Шенгенской зоны без необходимости оформлять отдельные визы.

ВНЖ для семьи

В заявку можно включить супруга или супругу, а также детей до 21 года.

Без требования проживания

Для сохранения Golden Visa не требуется постоянно проживать в Греции.

Возможность получить гражданство

После 7 лет непрерывного проживания появляется право претендовать на паспорт Греции и гражданство ЕС.

Недвижимость можно сдавать

Приобретённую недвижимость можно использовать для получения дохода от аренды.

Golden Visa

ВНЖ выдаётся на 5 лет и может продлеваться при сохранении недвижимости.

Greece · Golden Visa

Кого можно включить в заявку

Программа позволяет оформить ВНЖ не только инвестору, но и включить в заявку членов семьи.

Супруг или супруга

В заявку на Golden Visa можно включить супруга или супругу основного заявителя.

Дети до 21 года

Дети могут быть включены в заявку вместе с основным заявителем.

В отдельных случаях — до 24 лет

В некоторых случаях возраст может быть увеличен до 24 лет, если ребёнок продолжает обучение.

Родители

Родители не включаются автоматически

Включение родителей возможно только как иждивенцев и требует отдельного рассмотрения.

Greece · Golden Visa

Процесс получения Golden Visa

Основная часть сделки и подачи документов может проходить удалённо. Личный приезд потребуется на этапе биометрии.

Выбор недвижимости

Выбирается объект недвижимости, соответствующий требованиям программы Golden Visa.

Бронирование объекта

После выбора проводится бронирование подходящего объекта недвижимости.

Договор купли-продажи

Подписание договора купли-продажи SPA. Сделку можно провести дистанционно по доверенности.

Оплата и регистрация

Производится полная оплата, регистрация сделки и получение акта, подтверждающего полную оплату.

Подача на ВНЖ

Заявление на ВНЖ подаётся онлайн через иммиграционную систему Греции.

Биометрия

Для сдачи биометрии требуется один приезд инвестора в Грецию.

Получение карты ВНЖ

Карта ВНЖ оформляется через 2–4 недели после прохождения биометрии.

Личный приезд

Только для прохождения биометрии

Личное присутствие инвестора требуется только на этапе биометрии. Сделку с недвижимостью и подачу заявления можно провести удалённо.

Greece · Golden Visa

Стоимость и сроки оформления

Итоговая стоимость зависит от выбранного объекта недвижимости и состава семьи, включённой в заявку.

Недвижимость

от €250 000

Минимальная стоимость объекта недвижимости для участия в программе.

Налоги и юридические услуги

от €25 000

Сумма рассчитывается индивидуально в зависимости от стоимости недвижимости и состава семьи.

Государственный сбор

€3 800

Государственный сбор за оформление вида на жительство.

Срок оформления

3–4 месяца

Общий ориентировочный срок оформления Golden Visa Греции.

Расчёт

Стоимость налогов и юридического сопровождения рассчитывается индивидуально в зависимости от стоимости объекта и количества членов семьи в заявке.

FAQ

Частые вопросы о Golden Visa Греции

Основные вопросы об инвестициях, семье, сроках и процедуре оформления.

ВНЖ выдаётся на 5 лет и может продлеваться при сохранении недвижимости.

Нет. Для сохранения Golden Visa постоянное проживание в Греции не требуется.

Да. В заявку можно включить супруга или супругу, а также детей до 21 года. В отдельных случаях — до 24 лет при обучении.

Родители не включаются в заявку автоматически. Их включение возможно как иждивенцев и требует отдельного рассмотрения.

Да. Приобретённую недвижимость можно сдавать в аренду.

Личное присутствие инвестора требуется только для прохождения биометрии. Сделку и подачу заявления можно провести удалённо.

Ориентировочный срок оформления Golden Visa — 3–4 месяца.

По ТЗ карта ВНЖ оформляется примерно через 2–4 недели после прохождения биометрии.

В ТЗ указана недвижимость от €250 000, налоги и юридические услуги от €25 000, а также государственный сбор за ВНЖ €3 800.

В ТЗ указано, что после 7 лет непрерывного проживания появляется право претендовать на паспорт Греции и гражданство ЕС.

Следующий шаг

Обсудите получение Golden Visa Греции

Расскажите о планируемом бюджете, составе семьи и целях оформления. Поможем оценить подходящий маршрут и этапы получения ВНЖ через покупку недвижимости.

Получить консультацию →

Обсудим недвижимость, семью и порядок оформления.

Greece · Golden Visa

Сопровождение процесса от выбора недвижимости до получения карты ВНЖ

Недвижимость

Подача

ВНЖ